נדל"ן
קונים דירה חדשה? כך מדד תשומות הבנייה משפיע עליכם ומה חשוב לדעת לפני שחותמים
רכישת נכס חדש מקבלן היא צעד מרגש במיוחד, אבל יש לא מעט אותיות קטנות שחשוב להכיר בדרך לדירה. אחד הגורמים המרכזיים שהכי משפיעים על הכיס של הרוכשים הוא אותו חישוב תקופתי שמעדכן את מחירי הבנייה בישראל. ברגע שמבינים איך זה…
מכירת דירה שקיבלת בירושה: סיפור על עסקה מוצלחת
יש מצבים שבהם החיים מניחים צרור מפתחות על השולחן, ולא תמיד ברור מאיפה מתחילים. יש מסמכים, יש זיכרונות, ויש גם לא מעט שאלות על כסף, מסים ולוחות זמנים. בתוך כל זה, אפשר להפוך את הבלגן למסלול ברור, מתוזמן ונקי מהפתעות.…
משרדים להשכרה בפארק שרונה: זו הסיבה מדוע לבחור דווקא בלוקיישן הזה
פארק שרונה בתל אביב מציע חוויית עבודה שלא כדאי לפספס. המקום הזה משתלב בצורה מושלמת עם הנופים העירוניים והופך לחלק מהטבעיות של העיר. אז מה הופך את פארק שרונה ליעד נחשק כל כך? התשובה כוללת שילוב מנצח בין מיקום מרכזי,…
הקסם של בירת הנגב: למה כדאי לגור בבאר שבע
הקסם של בירת הנגב: למה כדאי לגור בבאר שבע באר שבע, המוכרת כבירת הנגב והעיר השמינית בגודלה בישראל, כובשת את הלבבות של מי שמחפשים מקום משכנע לחיות בו. מאופיינת במזג אוויר חם רוב השנה, בעושר תרבותי ובאווירה ייחודית, באר שבע…
מה חשוב לדעת על מס שבח בדירה שנייה?
כאשר עוסקים בנדל"ן בישראל, קשה להתעלם מהמשמעות הכלכלית של מיסוי המקרקעין – ובעיקר ממס השבח. מדובר באחד המרכיבים החשובים בעסקת מכירה של נכס, שלעיתים הופך את ההפרש בין עסקה רווחית להפסד כלכלי. במיוחד כשמדובר בדירה שנייה, החוקים נהיים מורכבים יותר,…
פאפוס קפריסין: כיצד הפך המחוז ליעד מועדף על פני ישראלים לרילוקיישן?
האם אי פעם חלמתם על חיים שלווים לחוף הים התיכון, מוקפים בנופים עוצרי נשימה, שמש כל השנה ואנשים שמקבלים את פניכם בחיוך? מחוז פאפוס בקפריסין הפך בשנים האחרונות למוקד עלייה לרגל עבור ישראלים המחפשים שינוי משמעותי בחייהם. אבל מה הופך…
המדריך להשכרת חנות בקניון: היתרונות, החסרונות ומה חשוב לדעת
השכרת חנות בקניון היא אחת ההחלטות האסטרטגיות החשובות עבור בעלי עסקים המעוניינים ליהנות מחשיפה לקהל רחב בסביבה מסחרית פעילה. עם זאת, לצד ההזדמנויות שמציעים קניונים, ישנם גם אתגרים שיש לקחת בחשבון. במאמר זה נדון ביתרונות ובחסרונות של חנות בקניון, ונספק…
חשיבותו של ייצוג משפטי מקצועי בעסקאות נדל"ן
בעת ביצוע עסקת נדל"ן, כל החלטה, החל ממשא ומתן ראשוני ועד סיום התהליך, עשויה להשפיע באופן משמעותי על כל הצדדים המעורבים. אחת הדרכים היעילות ביותר להבטיח שהעסקה תתנהל בצורה תקינה היא להיעזר בשירותיו של עורך דין המתמחה בתחום הנדל"ן. ליווי…
שלב אחר שלב - כיצד עורך דין תכנון ובניה מטפל בעסקאות נדל"ן?
התחלתם להשקיע בנדל״ן? אולי אתם כבר עושים את זה תקופה וצברתם קצת נסיון? השקעה בנדל״ן היא אחת ההשקעות הכי משתלמות שתוכלו לעשות, אם תבחרו בחוכמה עסקאות טובות, ותדעו לנהל אותן נכון. לפני שאתם מתחילים להשקיע חשוב להכיר לעומק את עולם…
מה עושה שמאי מקרקעין?
לאחרונה קיבלנו הנחייה ליצור קשר עם שמאי מקרקעין. אנו מוכרחים להודות כי הנחייה זו נחתה עלינו באופן מפתיע. שכן, עד אותו רגע לא ידענו בכלל שקיים איש מקצוע שכזה ולא היה לנו מושג מה הוא עושה. יצאנו לבדוק את הנושא…
לא מצליחים להשכיר את הדירה? הנה האתר שיציל אתכם
אחד הקשיים שפוקדים את בעלי הדירות בתקופה האחרונה נוגע לאי הצלחה בהשכרת הדירה שברשותם. מצב זה נגלה לנו ממש לאחרונה כשקראנו פוסט בנושא שקיבל מעל ל – 100 תגובות מבעלי דירות מתוסכלים. רבים מהם ציינו כי הדירה שלהם צוברת אבק…
כל הדברים שחשוב לעשות לאחר קבלת דירה מקבלן
נראה שבשנים האחרונות יותר ויותר אנשים בוחרים לרכוש דירות, חלק באופן עצמאי וחלק מקבלן שעוסק בתחום. רכישה של דירה היא דבר גדול, הן מבחינה כלכלית והן מבחינת צורת החיים. לכן, יש לה השפעה רבה על היומיום שלכם. בכדי לדעת שבחרתם…
איך עובד תהליך רכישת קרקעות בישראל
בשל גידול האוכלוסייה המהיר, ישראל נמצאת בתנופת בניה מתמדת. בכדי לגשר על הפער, צריכות להיבנות כ - 100 אלף יחידות דיור בשנה, בפועל נבנות רק 30 אלף. בשל כך, שוק נדל"ן הדירות הפך יקר ובלתי נגיש. במידה והייתם רוצים להשקיע…